Seja para compra ou investimento, a valorização imobiliária sempre é um dos principais pontos abordados na negociação.
Tal preocupação é justificável tendo em vista que alguns fatores podem valorizar o imóvel em até 50%.
O principal ponto dessa valorização está no planejamento urbano. O investimento em infraestrutura como saneamento básico, áreas verdes, paisagismo, comércio, acessibilidade e as normas de uso do solo, podem gerar uma valorização de até 50% em comparação a média da região.
A localização é outro ponto relevante, porém, o planejamento urbano do bairro ainda gera maior valorização independente da região.
Em São Carlos a valorização de bairros planejados chega a 16% acima da valorização média da região, como por exemplo, o bairro do Parque Faber. A região possui shopping, escola infantil, clínica médica, salão de festas e até o momento cinco condomínios fechados, além de edifícios de médio-alto padrão.
Com a valorização do metro quadrado até 12% superior aos bairros de classe média-alta da cidade, e 16% acima da média da região, o Parque Faber se tornou um ponto alto de investimentos na cidade de São Carlos.
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Fonte: Guia de Imóveis Revista Exame 2018
