A compra do apartamento pode se tornar um processo lento; pesquisa, negociação, financiamento, tudo deve ser bem pensado.
São muitas informações a disposição atualmente, e para não se perder nesse mar de informação, vamos ajudá-lo.
O primeiro passo para a compra do imóvel é se informar ao máximo sobre a construtora que oferece o produto de seu interesse.
Pesquise o site, os empreendimentos entregues, as redes sociais, veja os comentários e pergunte ao corretor. São informações importantes para entender sobre qualidade, prazo de entrega, atendimento ao cliente e atendimento pós obra como forma de pós venda.
O tamanho do Apartamento
Não existe o melhor ou pior tamanho, tudo irá depender do seu objetivo. Você busca por moradia ou investimento? Solteiro(a), casado(a), filhos(as)? Cada questão terá uma opção recomendada.
Infelizmente devido a pandemia o ficar em casa se tornou obrigatório, e talvez para muitos o home office se torne um novo meio de trabalho. Portanto, o espaço interno e a área de lazer serão fatores importantes para qualquer decisão de compra.
Área do apartamento
A área total de um apartamento é considerada a soma do apto em si mais a área da garagem e a área do depósito (quando houver). Essa prática é comum e está conforme a Lei. A dica é sempre perguntar ao corretor qual a real área de cada parte anunciada. É seu direito como cliente entender esses detalhes.
Conheça melhor as definições sobre os tipos de área utilizadas pelas construtoras de acordo com a Norma Técnica 12.721.
Área Privativa
É a área do imóvel de uso exclusivo de seu proprietário. Agrega tudo o que é privativo ao apartamento no edifício, incluindo vagas de garagem e cômodos de despejo/depósito quando forem de uso privativo.
Área Comum
Espaços que podem ser utilizados por todos os moradores de um condomínio, tais como salão de festas, piscina, playground, portaria, áreas de circulação, entre outros.
Área Total
A área total é a soma da área privativa da unidade com a área comum de divisão proporcional entre os condôminos. Esse valor consta no registro de matricula do imóvel.
Área Útil
Também conhecida como a área da vassoura, é o espaço dos compartimentos da unidade, descontadas as áreas das paredes e pilares.
Gostou deste conteúdo? Já sabe como escolher a metragem ideal para o seu apartamento? Aproveite para compartilhar essas dicas com seus amigos nas redes sociais!
