Em mais uma conversa com grandes referencias do mercado o Ergil Conecta, série de webinários sobre o mercado imobiliário do interior paulista, trouxemos um assunto que interesse a grande maioria da população que deseja comprar um imóvel: financiamento imobiliário.
E para tratar de um assunto com tantas possibilidades contamos com a participação da Karoline Santos e Camila Brasil, da Felí, startup que atua como correspondente bancário que facilita o acesso ao crédito com processos automatizados e inteligência de mercado.
Karoline é coordenadora de crédito e Camila é gerente de marketing, juntas com o Tiago Simão, nosso diretor de marketing falaram sobre o passo a passo sobre avaliação de imóvel e perfil do cliente e o que determina a concretização do negócio.
Análise do imóvel no financiamento imobiliário
Karoline explica que todo imóvel precisa passar por uma aprovação em termos de engenharia e cálculos. Isso assegura o valor de mercado desse empreendimento e se existe riscos estruturais.
Além disso, o banco faz análise de perfil. Isso incluir score, perfil do cliente no mercado, histórico e com base nessas informações, aprova, ou não, o crédito para esse cliente.
Esses critérios variam de bancos para bancos, então o perfil da pessoa física deve estar alinhado ao perfil de cliente ideal dessa instituição financeira.
Negativações durante a pandemia
Como uma pessoa consegue melhorar seu score para conseguir um financiamento imobiliário favorável? Essa resposta é certeira: o relacionamento com o banco faz toda a diferença! Além de tentar quitar suas dívidas em menor tempo, ser presente na vida financeira e ter uma parceria com a instituição são importantes no momento desse financiamento.
Portanto, o SERASA não é a única fonte de validação de um perfil comprador. É, sim um importante indicador, mas um banco avaliar muitas situação da vida financeira dessa pessoa.
Quer saber todos os detalhes dessa conversa e ir preparado buscar a melhor condição de financiamento imobiliário? Assista o vídeo na íntegra:
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