Seja para compra ou investimento, a valorização imobiliária é sempre um dos principais pontos abordados na negociação.
Essa preocupação é justificável, pois alguns fatores podem valorizar o imóvel em até 50%. Entender esses fatores pode ajudá-lo a fazer escolhas mais informadas e lucrativas.
Planejamento urbano: a base da valorização
O principal ponto de valorização está no planejamento urbano. Investimentos em infraestrutura como saneamento básico, áreas verdes, paisagismo, comércio, acessibilidade e normas de uso do solo são cruciais. Esses fatores podem gerar uma valorização de até 50% em comparação à média da região.
Por exemplo, em São Carlos, a valorização de bairros planejados chega a 16%. Um bom exemplo é o bairro do Parque Faber, onde o planejamento urbano bem executado tem sido um diferencial significativo.
Infraestruturas de apoio: um diferencial importante
A presença de infraestruturas de apoio também é fundamental para a valorização de um imóvel. Regiões que possuem shoppings, escolas infantis, clínicas médicas, salões de festas, postos de gasolina e farmácias são altamente valorizadas.
Esses serviços e facilidades tornam a vida dos moradores mais prática e confortável, o que aumenta a demanda por imóveis nessas áreas e, consequentemente, sua valorização.
Exemplo de São Carlos
Em São Carlos, o Parque Faber é um ótimo exemplo de como um bairro planejado e com boas infraestruturas pode valorizar significativamente.
A presença de um shopping, escolas, clínicas e outras facilidades contribui para uma valorização contínua, fazendo com que os imóveis na região sejam altamente desejáveis tanto para moradia quanto para investimento.
Considerações Finais
Portanto, para apostar em valorização, é crucial considerar todos esses pontos. A escolha de um imóvel deve ir além da estrutura da unidade habitacional e incluir uma análise detalhada do planejamento urbano e das infraestruturas de apoio na região.
A Ergil, por exemplo, sempre considera esses indicadores para seus lançamentos, garantindo que seus empreendimentos estejam localizados em áreas com grande potencial de valorização.
Ao considerar esses fatores, você estará fazendo uma escolha mais segura e com maiores chances de retorno sobre o investimento. Esteja atento ao planejamento urbano e às facilidades disponíveis na região ao tomar sua decisão.
Aposte na valorização com a Ergil e faça um investimento seguro para o seu futuro!
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